新築住宅は建物の経年劣化が無いので居住性が高く、快適に暮らすことが出来るのが利点です。特に断熱性については建材の品質が高いことや使用されている断熱材に傷みが生じていないことから、屋外の気温の影響を受けにくいのが新築住宅の特徴になっています。寒冷地では冬季になると氷点下まで気温が下がる日が続くことから、住宅の断熱性は長く維持させることが大切です。建物の居住性は年月が経過すると次第に低下するため、不具合に見舞われる前に適切な処置を施すことが住み心地の良い状態を保つための心得になります。新築の物件も経年劣化で建材や断熱材の品質が落ちてしまうことから、定期的に状態を確認する必要があります。寒冷地では屋外の気温に影響されると居住性が大幅に低下することから、遮熱機能を持つマットや薬剤などをこまめに使用することが大切です。住宅は家族全員が気持ち良く暮らすための場なので、室温を一定に保つための工事は適切に行うことが居住性の維持に繋がります。