注文住宅で家を作りたいと言った時、既存の住宅の建て替えではなく、新しく土地を探して家を建築する場合には土地選びからのスタートになります。注文住宅の家づくりは自由な間取りを作れる、希望のデザインを持つ家を作れると言った魅力がありますが、土地の選び方に応じて建築コストが多く掛かる事もあります。例えば、奥まった場所に家を建築する土地には旗状土地と呼ばれているものがあり、接道幅が2メートルを超えている土地であれば旗状土地にも家を作ることが出来ます。しかし、接道幅が2メートルとなった場合、家の解体工事や建築工事を行う時の重機の搬入が難しくなった時は手作業での資材の搬入、廃棄物の搬出を行う事になるため、コストが多く掛かるケースもあります。また、道路よりも高い場所に在る土地に家を建築する場合も、重機の搬入が難しくなる場所では手作業で資材の搬入等を行う事になるため建築コストが高くなるケースもあるため、土地を探す時には不動産会社の担当者などに相談をしておくのがお勧めです。